CHERRUEIX

BAISSE DE PRIX !!!
Découvrez cette maison exceptionnelle aux volumes généreux et à l'esprit loft.
*Entrée accueillante : Belle entrée avec une cuisine aménagée et équipée
*Salon lumineux : Spacieux salon de 55 m² avec une belle hauteur sous plafond, offrant une vue agréable sur la terrasse et la piscine chauffée et couverte.
*Suite parentale :Grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, comprenant une douche à l'italienne.
*À l'étage :
- Quatre chambres supplémentaires
- Mezzanine

**Équipements supplémentaires :**
- Bureau au rez-de-chaussée
- Grand garage de 39 m² avec porte sectionnelle
- Nombreux greniers
-Chauffage au sol

**Avantages :**
- Aucun vis-à-vis
- Exposition idéale
**Un bien unique au coeur de Dol de Bretagne.**

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité (faible) / inondation / pollution
(DPE : D-173 KWh)
Honoraires inclus charge acquéreur : 4.00%TTC
(Prix : 500 000€ hors honoraires)

Dans quartier résidentiel, à proximité du centre-ville de Dol de Bretagne, maison construite en bois, comprenant une entrée avec placard, une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, cuisine équipée ouverte, une chambre avec salle d'eau privative et dressing et une buanderie/arrière-cuisine.
A l'étage, un palier, 3 chambres et une salle de bains.
Deux garages. Abris de jardin. Deux terrasses donnant sur jardin, dont une couverte.
Le tout sur un terrain entièrement clos et sans vis à vis de 1580m² avec cour goudronnée sur l'avant de 300m² et jardin sur l'arrière.
(DPE: A-61 KWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Argile : Faible / Sismicité : Faible / Inondation.
Honoraires inclus charge acquéreur : 3.80% TTC
(Prix : 500 000€ hors honoraires)